“成交！”随着拍卖槌落下，重庆农村土地交易所内爆发出一阵阵掌声。日前，分别位于巴南区惠民街道、二圣镇的两宗农村集体经营性建设用地正式拍卖，这是重庆市深化农村集体经营性建设用地入市工作开展以来首批入市地块。

农村集体经营性建设用地成功入市，与巴南区人大常委会的积极助力密不可分。

作为重庆中心城区唯一的国家城乡融合试验区，近年来，巴南区将承接深化农村集体经营性建设用地入市试点改革作为契机，着力解决乡村振兴用地问题。

2022年8月，巴南区人大常委会农工委调研组在专题调研城乡融合发展工作时，发现农村集体经营性建设用地入市改革工作推进较为缓慢。

“要通过改革打通堵点、消除卡点和打破壁垒，推动产业、人才、土地、资金等要素在城乡之间合理高效配置，加大农村集体建设用地入市改革任务探索力度。”同年9月8日，巴南区十九届人大常委会第四次会议就农村集体经营性建设用地入市等工作提出要求。

会后，区人大常委会农工委第一时间与区农委、区规划和自然资源局、区城乡一体发展中心等相关部门建立定期联系机制，多次深入镇村研究解决入市面临的基础数据不清楚、入市权属不清晰、利益分配不明确等难题。

在巴南区人大常委会的积极推动下，相关部门探索制定成本管理、收益分配、权益退出、民主决策等制度机制，完成全区集体经济组织章程完善、成员确认、登记赋码等基础工作，并开展土地权属纠纷调处，推进乡村振兴项目包装策划、项目落地，指导镇村解决基础调查、决策程序、权益收回、成本核算、分配方案等一系列入市难题，为农村集体建设用地入市奠定了坚实基础。

“农村集体经营性建设用地入市，有利于激活农村土地要素资源，彰显农村土地价值，进一步提高了农村产权流转交易活跃度，为农村地区产业兴旺、农民增收带来了新渠道、新希望。”巴南区人大常委会农工委相关负责人表示。

通讯员|余飞江

编辑|朱苗

审核|常畅