房地产市场税收新政 降低二手房交易成本

澎湃新闻

《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确多项税收优惠政策,于2024年12月1日起执行。提出北京、上海、广州、深圳、重庆等地取消普通住房和非普通住房标准,明确了取消后的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本。

增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续免征土地增值税。