近日，在垫江县桂阳街道群山村，沿着盘山沥青路蜿蜒而上，绿树掩映间，白墙灰瓦的“凤凰泉·如你所院”展现在眼前。咖啡香气在山野间飘荡，草坪上孩子们尽情嬉戏——这座集休闲、娱乐、餐饮于一体的生态旅游基地，如今已成为明月山乡村振兴示范带上一颗璀璨的明珠。

但谁能想到，四年前这里还是一片废弃的烟花厂。在当地人大代表的推动下，沉睡的资产被“唤醒”，实现了从“闲置包袱”到“共富引擎”的华丽蜕变。

找寻闲置资源转型出路

在位于明月山麓的桂阳街道群山村凤凰咀，原世洲烟花爆竹厂于2016年关停后，留下了300余亩闲置土地和破败厂房。随后多年，这里杂草丛生、建筑荒废。

“政府鼓励企业转型，但我一直没找到合适的项目，实在发愁。”爆竹厂负责人叶世洲说，他来自四川，早在2002年就来到垫江创业。眼见着如今厂房日益破败，他心里万分焦急。

转机出现在2021年底，明月山乡村振兴示范带建设工程成为县第十五次党代会提出的“四大工程”中的硬任务。桂阳街道辖区的人大代表们肩负着推动乡村振兴的使命，深入乡野开展调研。

“这里森林覆盖率超75%，负氧离子含量高，是发展乡村旅游的绝佳之地。”人大桂阳街道工委主任朱前秋回忆，代表们在调研中发现这片闲置土地蕴藏着巨大潜力，立即提出了工业遗址文旅化利用的建议。随后，一场考察之旅开始了。叶世洲和人大代表们一起外出学习，石柱自治县“再别康桥”等民宿项目的新意让大家觉得眼前一亮。

在返程的高速公路休息区，一场讨论热烈展开。部分人大代表提出，因爆竹厂所在地名为凤凰咀，后山有清泉流淌，可以将项目的名称改为“凤凰泉”，这一建议为项目注入了灵魂。

考察归来，叶世洲信心倍增。在代表们的推动下，2023年7月，烟花厂厂房改造工程——凤凰泉度假区·如你所院项目正式启动，开启了涅槃重生之路。

修旧如旧打造特色民宿

项目建设并非一帆风顺。面对重重困难，人大桂阳街道工委积极推动，代表们挺身而出，提建议、要政策、寻支持，成为项目推进的坚强后盾。

针对产权证办理这个最大的“拦路虎”，代表们集思广益，创新提出“村企联建”模式的建议，成功破解了难题。

如何兼顾生态保护与业态创新？代表们建议采用“修旧如旧+美学升级”的改造理念，让消防池变身星光泳池，仓库化身特色民宿，厂房重生为图书咖啡馆。

不仅如此，代表们还深度参与项目建设，组织召开企业、村民等参加的“四方联席会”，现场协调解决绿植保护与停车场建设等矛盾。在代表们的协调下，村里还争取到“一事一议”项目资金，完善了道路硬化、照明等基础设施。

“建设中确实很辛苦，但代表们始终与我们并肩作战。”叶世洲感慨道，从土地手续到施工方案，从政策支持到具体困难，人大代表的身影始终活跃在项目一线。

多元业态推进乡村振兴

2024年底，“凤凰泉·如你所院”正式营业。咖啡香气萦绕山野，艺术工坊里游客专注地制作草木染手作，露营基地传来亲子家庭的欢笑声。多元业态的组合既保留了乡愁记忆，又带来了现代体验。

“这里不仅有优美的环境，还有精致的服务，为我们提供了高品质的乡村旅游选择。”带着孩子在草坪上玩耍的游客王兰笑着说。

“到了节假日期间，我们的房间往往供不应求。”“凤凰泉·如你所院”运营负责人程女士介绍。

据了解，项目运营不到半年，就带来了实实在在的效益，不仅带动30多名村民就业，还为村集体创收3万余元。叶世洲算了一笔账：“村民除了土地租金收入，还可以在这里务工，月工资约2000元至4000元。到年底结算时，运营收益必定更明显。”

“为了让这片曾经沉寂的土地持续激荡出乡村振兴的澎湃活力，我们还将针对项目运营中的客源引流、生态承载等问题，组织人大代表开展专项视察，确保乡村振兴成果长效惠民。”人大桂阳街道工委负责人介绍。

记者|宋婷婷 

通讯员|黄蓥戈 杨柠西

编辑|朱苗

审核|常畅