城市功能变化导致商业用房空置怎么办？人大助力——

闲置厂房变身市级返乡创业园

近日，在位于奉节县鱼复街道明良社区的返乡创业园内，一家家企业的生产线正有条不紊地运转着。车间里，工人们正忙着裁剪衣服、搬运货物、加工金属制品……一片繁忙景象。

去年以来，在人大鱼复街道工委的积极推动下，该街道吸引了23家企业入驻园区，将闲置房产资源盘活，让辖区居民在“家门口”实现了就业。

代表建言盘活闲置资产

据了解，鱼复街道地处奉节县城核心区，境内交通物流配套完善，商贸等现代服务业发达。

但随着城市建设逐渐向高铁片区西移扩张，鱼复街道辖区企业商业用房闲置数量不断增多，部分居民就业也受到了影响。

“街道当时部分门市经营不畅关闭了，市场不景气，不少人只有选择待业在家。”鱼复街道居民王先生说。

为盘活闲置房产资源，从深层次解决辖区居民就业问题，人大鱼复街道工委组建专题调研组，多次走访调研，对可盘活资产进行调查和梳理。

最终，明良社区阳光里小区这一移民安置小区进入调研组视野。该小区内5000余平方米国有产权门市及用房、2万余平方米民营企业和个人库房已闲置8年。

“服装行业和金属制作行业都是劳动密集型产业，我建议引入相关类型的企业，解决群众就业问题。”“我建议将闲置房用作生产车间。”……经过群策群力，2023年2月，在县人代会上，鱼复街道人大代表团提交了关于全力打造鱼复返乡创业园的议案。

随后，鱼复街道抢抓三峡集团定点援助奉节的机遇，争取项目资金380万元，计划建成3万平方米创业园。

2023年8月，鱼复返乡创业园第一期项目“就业帮扶车间”正式启动建设。目前，该项目已成为县城内最大的就业帮扶车间。

搭建专班服务招商引资

在企业入驻过程中，鱼复街道为入驻企业创造良好环境的同时，积极为企业提供优质服务，让大家感受到了街道亲商、安商、富商的良好氛围。

近日，在重庆酷宝宝智能家具科技有限公司，生产车间井然有序，仓库里摆满了桌椅板凳，工人们正忙着对凳子进行打磨、抛光。

“街道给我们提供了在家门口的岗位，工作时间自由，既能挣钱又能顾家。”工人吴海燕高兴地说。

这家公司是鱼复街道于2023年9月从重庆江北区引进，主要生产智能化课桌椅等产品，拥有5000平方米厂房。跟该公司一样，通过招商引资入驻园区的制造业企业现已达7家。

“有了第一批企业的成功入驻，我们打算充分利用创业园区平台，精准招商、引凤回巢。”人大鱼复街道工委主任张林传介绍，人大代表和专业人员还多次前往成都、广州招商，并联合县级招商、经信等部门举办招商签约活动。

“现在我们的订单已经排到了年底，企业的发展、壮大离不开人大代表、政府工作人员的帮助。”重庆海辰服饰有限公司总经理吴春来说。该公司成立于2023年5月，主要生产校服、针织裤等，年产值达2000余万元。

让更多人实现“家门口”就业

近年来，鱼复街道支持多类型、多模式投资建厂，不断增强企业辐射带动作用，帮助剩余劳动力掌握劳动技能，让群众在“家门口”实现灵活就业。

2024年11月，鱼复街道创业园被认定为市级返乡创业园，入驻园区的企业不断增多。

截至目前，园区已入驻企业23家，涵盖金属制品、服装加工等多个领域，年产值突破1.8亿元，年创税收约200万元。

今年以来，园区已开展各类培训20余场次1250人次，为193人落实创业担保贷款，为企业放款金额2000万元。园区内服装、金属制品等劳动密集型加工车间，累计为辖区500多名居民提供就业岗位，平均月工资达3000元。

“未来，街道将立足区位和资源优势，持续优化营商环境，进一步盘活辖区更多闲置资产，让国有资产利用效益最大化，让家附近的车间辐射带动更多居民就业增收，推动辖区经济社会高质量发展。”张林传说。

记者|周晏如

通讯员|黄秋彬

编辑|朱苗

审核|常畅