游客在这里慢下来留下来

“山巅小院”成打卡新地标

近期，在奉节县的三峡之巅景区，一座集咖啡茶饮、窑炉面包、精品民宿、农家美食于一体的“山巅小院”，成为游客打卡新地标。

从土地整合到资金筹措、从业态创新到长效运营，奉节县白帝镇人大积极助推“山巅小院”打造，用创新消费场景激活乡村振兴，走出了一条“代表示范、集体联动、文旅赋能、富民强村”的特色之路。

破解“过境游”困局

“三峡之巅一年有几十万游客，流量这么大我们却留不下。”2024年3月，镇人代会上，镇人大代表李家少表示。

如何破解“过境游”困局？一场围绕“流量变现”的代表行动随之展开。

2024年4月，白帝镇人大组织代表们围绕农文旅融合发展开展跨镇考察、景区调研、入户走访、专题座谈，逐渐摸清游客“打卡即走”背后的真实缘由——不是风景不美，而是体验不深、留客无方。

“必须打造一个既能承接流量、又能创造流量的平台，把游客的‘一次路过’变成‘多次回访’。”经过数轮调研论证，这一观点在代表中形成共识。在这样的思想碰撞中，“山巅小院”——一个集观光、休闲、住宿、体验于一体的复合型文旅空间构想逐渐清晰起来，成为代表们付诸实践的“共富试验田”。

“项目要是搞砸了，亏了集体的钱，怎么向乡亲们交代？”当打造“山巅小院”的构想进入实质性推进阶段时，却遇到了现实的挑战。为此，刘祖鑫、李家少等5位镇人大代表分村召开院坝会20余次，鼓励村民参与小院经营，并推动所属的5个村集体经济组织自筹资金100万元，联合组建了白帝农文旅融合发展有限公司。

探索文旅发展新路径

在代表们的协调推动下，成功向县农业农村委争取到相关专项资金300万元。

理想的建设地点需兼顾景观、交通与基础设施，代表们踏遍山巅周边，最终将目光锁定在宝光寺原址。这里视野开阔，底蕴深厚，但也涉及12户村民的闲置宅基地整合。

“那块老宅基地空着也是空着，但毕竟是祖业，一开始心里确实有顾虑。”其中一名农户坦言。为此，人大代表反复上门沟通，掰着指头算长远账、整体账。一次次恳谈，逐渐消除了村民的担忧。2024年7月，16亩连片土地得以流转整合。

同年8月，小院启动建设。经过一年的紧张施工，于2025年9月初完成建设。

“怎么让城里人愿意来、留得住、肯花钱？”代表们多次外出学习考察，最终确立了“山巅咖啡”“窑炉面包”“森林树屋”三位一体的品质化业态方向。

方向有了，技能却成了短板。镇人大代表任茂春第一个带头，自费报名参加专业咖啡师培训。其他代表也纷纷钻研起面包烘焙、民宿布置、客户服务等技能，小院成了他们的“第二课堂”。

业态有了雏形，人气如何汇聚？代表们意识到，“酒香也怕巷子深”。他们奔走对接旅行社、培训机构，将团建、研学活动引入的同时，还有意识地引导群众成为“小院推介官”。

走出富民兴村特色路

自2025年9月26日正式运营以来，“山巅小院”累计接待游客近1.1万人次，营业收入超20万元，更直接带动周边35名村民实现稳定就业。

小院从未止步于自身盈利。定期举办的“村口市集”活动成了新风景——曾经分散各家、未形成规模的土特产，如今经过统一品控与简约包装，在这里与游客“见面”。

“以前东西好却卖不出好价，现在游客玩的同时就把东西买了，价格还实在。”一位摆摊的村民笑称，小院提供的不仅是一个销售平台，更是一份对乡土价值的自信。

产业链的延伸不止于此。小院的运营，还为消化本地农产品开辟了稳定新渠道。代表们牵头，与石庙村周边农户签订定向采购协议：山巅村咖特调的“橙汁美式”、季节限定饮品“非常靠葡”，以及特色菜品“盬子鸡”，其核心原料脐橙、葡萄、散养鸡等均来自本地。“这不仅降低了我们的成本，更重要的是让大家的劳动有了更稳定、更体面的回报。”小院经营人员说。

“小院的意义，超越了项目本身。”镇人大代表刘祖鑫表示，它壮大了集体经济，让群众看得见分红；更重要的是，它是一个“可触摸的示范”，让更多人相信，农文旅融合发展不是空谈，是实实在在能富民兴村的路子。

记者|周晏如 

通讯员|黄秋彬 鄂红豆

编辑|朱苗

审核|常畅