“三无”小区有了贴心管家

日期：2026年05月20日来源：重庆人大

秀山自治县中和街道探索基层治理新路径

“三无”小区有了贴心管家

近日，秀山自治县人大常委会中和街道工委组织召开了一场议事会。人大代表、社区工作人员、县住房城乡建委相关负责人、街道相关部门负责人以及群众代表等，围绕石莲社区环境与物业管理委员会（简称“环物委”）试点成效展开讨论。

“经过一年试点，‘环物委’模式取得了预期成效。下一步，我们将把这一模式推广应用到更多‘三无小区’。”街道物管办主任冯晓敏说。

“基层治理的难点在小区，突破口也在小区。”县人大代表、中和街道党工委书记王波说，“今天把大家召集起来，就是要让‘盆景’变成‘风景’，让好经验从‘一处开花’到‘全域结果’。”

据悉，位于石莲社区的美丽泽京小区，虽不算老小区，但问题不少，公共事务一度由社区代管。物业费收缴率仅85%，居民不满意，物业也觉得委屈。

在人大代表关于把环境与物业的管理提到重要议事日程的建议推动下，街道开始在美丽泽京小区试点“环物委”模式。

该模式的成员包括社区干部、驻社区民警、网格员、楼长、业主代表等，人大代表、党员占比超三分之一。社区党总支书记担任主任，3名党员分别负责巡查、调解，人大代表则负责监督。

此外，“环物委”建立了五项制度：督查巡查、会议、学习培训、约谈、公示。每月巡查小区环境、物业履约、公共收益，实行“一月一例会、一季一联席”。截至目前，开展会议11次，解决了停车难、充电桩建设等7件民生诉求。

“以前有事不知道找谁，现在有党员值班，还有人大代表开展督查，太方便了。”小区居民李阿姨说。“过去我们搞物业服务，常常是‘单打独斗’。现在党员和人大代表站出来了，物业和业主的关系明显改善了。”一位物业管理人员感慨地说。

“‘环物委’模式试点，打破了物业管理难的瓶颈。”王波说，下一步，将推动该经验在中和街道乃至全县落地生根，为基层治理注入新活力。

通讯员|姚华顺

编辑|朱苗

审核|常畅